1969〜1979年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
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ニックハイム行徳第3
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,429万円
40.5万円/㎡
1,033
1,963
2,894
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,894万円
32.7万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ニックハイム行徳第3
2,190万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 2,190万円 | 36.5万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,290万円 | 38.2万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 34.4万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,080万円 | 38.0万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,698万円 | 36.1万円 | 6階 | 47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 35.6万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 35.6万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 1,748万円 | 36.6万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,748万円 | 36.6万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 37.7万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,798万円 | 37.7万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.62㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/15 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/12 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,380万円 | 29.1万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。